Wohn­über­bauung Chrumm­bächli

Daten

Bauherr­schaft: Immo­tu­ricum AG, Wetzikon
Bauher­ren­ver­tre­tung: Heinz Egolf Bauma­nage­ment AG
Archi­tek­tur­büro: GKS Archi­tekten, Luzern
Bauin­ge­nieur­büro: Buch­mann Partner AG, Uster
Umge­bung: Parc’s Garten­ge­stal­tung
Geologie: Geocon­trol AG
Typ: Wohn­über­bauung
Adresse: Parzelle 7366, 8805 Rich­terswil
Bauzeit: 2016 — in Planung

Neue Wohn­über­bauung in Rich­terswil

Ein roll­stuhl­gän­giger Weg (max. 6% Neigung, min. 1.20m Breite) gewähr­leistet jede Route. Zudem führt der öffent­liche Fussweg mit einer Mindest­breite von zwei Metern als Verbin­dung zwischen dem Chrummbächli-Weg und dem neu entste­henden Fussweg beim Neuhus­bächli durch die Über­bauung. Vom Park­platz mit neun Feldern (davon eines behin­der­ten­ge­recht) und dem Contai­ner­platz, welcher mit Unter­flur­con­tai­nern ausge­stattet ist, gelangt man über den breiten Zugang ins Herz der Über­bauung. Die asphal­tierten Wege führen die Bewohner einer­seits zu den Haus­ein­gängen und den Anschluss­wegen in der Umge­bung, und ande­rer­seits zu den drei chaus­sierten Gemein­schafts­plätzen mitten im Grünen und den 5 Velo­stell­plätzen (Total 112 Velos).

Gross­zü­gige Begeg­nungs­zone

Der zentrale Aufent­halts­be­reich für die Bewohner befindet sich in der Mitte der fünf Gebäude. Er ist eine grüne Begeg­nungs­zone nahe aller Haus­zu­gänge, die durch Stufen und Ebenen ins Gelände einge­schoben ist. Der Platz bietet neben Sitz­mög­lich­keiten (Bänke, Hocker) auch Spiel­mög­lich­keiten für Babies und Klein­kinder (Sand­kasten, wenige Spiel­ge­räte). Für die grös­seren Kinder befindet sich ein Aben­teu­er­spiel­platz weiter unten im Gelände. Man gelangt über den langen (und roll­stuhl­gän­gigen) Spazierweg oder über den kürzeren Trep­penweg zum Spiel­platz. Auch dieser Bereich ist durch Stufen und Ebenen ins Gelände einge­lassen.

Es ergeben sich grös­sere und klei­nere Plätze auf den verschie­denen Ebenen, welche als Spiel­flä­chen viel­fältig genutzt werden können – als Spiel­ge­räte gibt es zB. die Vogelnest-Schaukel, eine Gelände-Rutsche oder eine Seil­bahn. Sitz­mög­lich­keiten stehen eben­falls zur Verfü­gung. Der dritte Platz befindet sich weiter oben im Gelände, in der Nähe von Haus C und E. Er kann als „Erwachsenen-Spielplatz“ oder Fami­li­en­platz bezeichnet werden, denn hier stehen auf den Ebenen zwischen den Stufen ein Ping-Pong-Tisch und eine Grill­stelle zur Verfü­gung, die von den Bewoh­nern genutzt werden können.

Bepflan­zung

Die Bepflan­zung setzt sich aus verschie­denen Elementen zusammen: Hohe Bäume kombi­niert mit klei­neren Zier­bäumen konzen­trieren sich insbe­son­dere um die Plätze herum, sowie den Zugangs­be­reich zur Über­bauung vom Park­platz. Verein­zelt ergänzen sie die Bepflan­zung in den Rand­be­rei­chen. Struk­tur­ge­bende, unter­schied­lich hohe Gräser­bänder fliessen durch die gesamte Umge­bung wie ein rotes Band und umspielen die Gebäude. Zugleich schaffen sie Privat­sphäre für die mit Platten belegten Höfe der unteren Wohnungen.

Ergänzt werden die Gräser­bänder von nied­rigen Pflanz­flä­chen mit einhei­mi­schen Boden­de­ckern oder Stauden und Gehölz­pflan­zungen mit einhei­mi­schen Sträu­chern. Alle übrigen Flächen — gröss­ten­teils geböschtes Gelände — bestehen aus Wiese bzw. zwischen den Gebäuden aus Schot­ter­rasen, um die Stabi­lität für die Feuer­wehr­zu­fahrt zu gewähr­leisten.

Galerie

Down­loads

Chrumbaechli_Baueingabeplan_Landschaftsgestaltung_mit Legende